Appartement - 49 m² - 2 pièces à Lyon 3

Résidence « LE CYRANO », copropriété bien entretenue située dans le 3ème arrondissement de Lyon, dans un quartier recherché à proximité du du Parc Bazin,

A saisir sans tarder, appartement de type 2, idéal premier achat ou investissement locatif.
D'une superficie de 49.20m² carrez, ce logement vous offre une entrée sur séjour avec vue dégagée, cuisine; côté nuit, une chambre, salle de bains, WC séparé.
Charges locatives annuelles : 595.80 €
Chaudière individuelle gaz pour chauffage et production d’ECS. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 030 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien soumis au statut de la copropriété (copropriété comportant 72 lots principaux, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours).

Idéal investissement locatif ou premier achat. Bien non soumis à la réglementation de la vente HLM.
Les prix s’entendent hors frais de notaire.
Contact pour les visites : Monsieur Olivier BERNARD au 07.79.05.48.28 ou à archipels-immobilier@gmail.com