Appartement - 62 m² - 3 pièces à Villeurbanne

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260 000 €

62 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

QUARTIER MAISON NEUVES - TRAM ligne T3 (Arrêt Reconnaissance Balzac), Futur T6 Nord - BUS C11, C3, C9 et C26.
La Régie Carron vous propose à la vente ce lumineux 3 pièces de 62,23 m2 Carrez avec grand balcon en 5ème étage avec ascenseur.
Situé au sein d'une copropriété récente labellisée BBC à accès sécurisé, bénéficiant d'un cadre verdoyant grâce à ses jardins et ses potagers collectifs, cet appartement se compose d'un hall d'entrée avec double placards, séjour profitant d'un balcon de 7 m2, cuisine aménagée ouverte et équipée, 2 chambres avec placard, salle de bains double vasque, wc avec lave-main.
Possibilité d'acquérir un garage box PMR en sus du prix : 20 000 € honoraires d'agence inclus
Atouts : Proximité immédiate transport et commodités - Étage élevé - Ascenseur - Grand balcon - Garage PMR en sous-sol - Luminosité (Exposition Sud-Est) - Logement économe en énergie - copropriété récente labellisée BBC - Jardin potager collectif éco-responsable.
Bien en copropriété.
Nombre de lots : 139 lots d'habitation
Pas de procédure en cours
DPE : C / GES : C
Taxe foncière : 998 €
Charges de copropriétés : 183 €/mois (ascenseur, chauffage, eau chaude et eau froide inclus)
Fond de réserve loi ALUR : 9 €/mois
Envie d'en savoir plus ? Visite virtuelle consultable sur demande.
Contactez Eglantine FARRAN (RSAC 827 616 244) Tél O6.21.30.89.33 ou mail : eglantine.farran@regie-carron.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
62 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 62 m²
2 Chambres
Cuisine américaine

Informations complémentaires
Américaine
1 Salle de bain
1 Toilette
Séjour de 24 m²

L'extérieur :

Balcon
Parking
Garage

Informations complémentaires
1 place

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Accès handicapé
Fibre optique
Interphone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Collectif, Gaz
Année de construction :

2014
État :

TRES BON
Exposition :

Sud-est
Étage :

5ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 6