Appartement - 70 m² - 4 pièces à Villeurbanne

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :

69100 - VILLEURBANNE - T4 - 2 CHAMBRES - BALCON - CAVE - AU CALME - TRAVERSANT

Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : B1eT9vWXHkg

Welmo vous présente ce beau T4 lumineux et fonctionnel à Villeurbanne – Quartier Privilégié Proche Métros

Situé dans le quartier dynamique de Villeurbanne, à seulement 3 minutes à pied des stations de métro Gratte-Ciel et Flachet, ce T4 de 67,31m1 carrez bénéficie d'un emplacement stratégique.
Profitez d'un accès facile au centre de Lyon, tout en vivant dans un environnement calme et familial.

Dès l'entrée, le parquet en bois apporte une ambiance chaleureuse. La pièce de vie principale de 35m2 comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, neuve et entièrement équipée.
Un petit balcon vous permet de profiter d'une vue sur les espaces verts de la résidence.

Caractéristiques de l'Appartement :

- Très grande pièce de vie ouverte et traversante de 35m2
- 2 chambres au calme sur espaces verts
- Salle de bain avec loggia
- WC séparé
- Balcon
- Cave
- Local vélo sécurisé
- 3 min à pied métro Gratte-ciel et Flachet

Une cave privative et un garage à vélo sécurisé finissent de compléter ce bien.
Chauffage mixte individuel Gaz/électricité

******* Quartier et Environnement :

Vous apprécierez la vie dans un quartier vivant et pratique, avec ses nombreux commerces, écoles, restaurants et services à proximité immédiate. La résidence, calme et familiale, permet de profiter de la sérénité tout en étant à quelques pas des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens vers Lyon et ses alentours.

Cet appartement classique est idéal pour une famille ou un investissement locatif.

A visiter sans tarder !

Nombre de lots : 288
Charges prévisionnelles annuelles : 1200 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 3.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché

La présente annonce immobilière a été rédigée par Julie Argoud, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 752765792

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr