Appartement - 48 m² - 2 pièces à Villeurbanne

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224 000 €

48 m²

2 pièces

1 chambre

Description :

VILLEURBANNE - Rue Emile Decorps dans un secteur calme, très bel appartement de Type 2 en 3eme étage d'une surface de 48 m² environ avec ascenseur. Il est composé d'un hall d'entrée desservant une jolie pièce de vie avec une terrasse de 6.60 m², une cuisine ouverte et équipée, une très grande et jolie chambre avec rangement et sa terrasse de 9 m2 privative, une salle de bain et WC fermé. Ce bien est actuellement occupé par un locataire qui libèrera les lieux en Juin 2026. Ce dernier peut libérer les lieux plutôt si nécessaire. Possibilité d'acheter un box en sous sol n° 8.
L'appartement est vendu loué pour un revenu locatif annuel de 8300 euros. La taxe foncière est de 734 euros et les charges mensuelles de 105 euros (EF et charges de l'immeuble)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Les visites sont à programmer avec Immobilière Dabreteau au 06 72 17 51 89 email : olivier@dabreteau.fr
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1200 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

2 pièces
48 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 48 m²
1 Chambre
Cuisine américaine

Informations complémentaires
Américaine
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
1 Toilette
Séjour de 28 m²

L'extérieur :

Jardin
Terrasse
Parking
Garage

Informations complémentaires
1 place

Les équipements :

Ascenseur
Accès handicapé
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Année de construction :

2016
État :

Très bon état, Intérieur : Très bon
Exposition :

Nord, Sud
Étage :

3ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 4