Appartement - 48 m² - 2 pièces à Lyon 3
Description :
VILLEURBANNE - Rue Emile Decorps dans un secteur calme, très bel appartement de Type 2 en 3eme étage d'une surface de 48 m² environ avec ascenseur. Il est composé d'un hall d'entrée desservant une jolie pièce de vie avec une terrasse de 6.60 m², une cuisine ouverte et équipée, une très grande et jolie chambre avec rangement et sa terrasse de 9 m2 privative, une salle de bain et WC fermé. Ce bien est actuellement occupé par un locataire qui libèrera les lieux en Juin 2026. Ce dernier peut libérer les lieux plutôt si nécessaire. Possibilité d'acheter un box en sous sol n° 8. L'appartement est vendu loué pour un revenu locatif annuel de 8300 euros. La taxe foncière est de 734 euros et les charges mensuelles de 105 euros (EF et charges de l'immeuble) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Les visites sont à programmer avec Immobilière Dabreteau au 06 72 17 51 89 email : olivier@dabreteau.fr Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 pièces
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48 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 48 m²
Surface habitable : 48 m² -
1 Chambre de 11 m²Informations complémentairesRdc
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Cuisine américaineInformations complémentairesAméricaine
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1 Salle d'eau de 4 m²Informations complémentairesRdc
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1 Toilette
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Pièce à vivre de 29 m²Informations complémentairesSurface de 28 m², rdc, exposition sud
L'extérieur :
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Jardin
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2 TerrassesInformations complémentairesTerrasse 1 : Surface de 9 m², rdc
Terrasse 2 : Surface de 6 m², rdc -
Balcon de 6 m²Informations complémentairesRdc
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Garage
Les équipements :
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Ascenseur
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Tout à l'égout
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Accès handicapé
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Fibre optique
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Double vitrage
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Interphone
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Gaz
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Année de construction :2016
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État :Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
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Exposition :Nord, Sud
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Étage :3ème étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 4
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :10
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Charges annuelles :1 200 €
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Procédure :Pas de procédure en cours
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Taxe foncière :734 €


Localisation :
Performance énergétique :
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