Maison - 52 m² - 2 pièces à Vesdun

A 30 minutes de Montluçon et à seulement 25 minutes de Saint-Amand-Montrond, vous découvrirez une charmante maison d\'environ 52 m², offrant tout le confort dont vous avez besoin.À l\'intérieur, une cuisine ouverte équipée et aménagée vous accueille, jouxtant un séjour lumineux d\'environ 31 m², agrémenté d\'un poêle à granulés. Vous trouverez également une chambre d\'environ 12 m², une salle d\'eau et des toilettes indépendantes. Un grenier, prêt à être aménagé selon vos envies, offre un potentiel supplémentaire à cette propriété.À l\'extérieur, un garage d\'environ 40 m² vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité.Cette maison bénéficie du confort du triple vitrage PVC et de volets roulants solaires. De plus, elle est reliée au tout-à-l\'égout.Une opportunité à ne pas manquer pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07.60.17.35.47- Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux n°879 740 041.Honoraires inclus de7.99%à la charge de l\'acquéreur. Prix hors honoraires 62 430 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 520.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.