Maison - 217 m² - 6 pièces au Châtelet

Sur la belle route de saint Jacques de Compostelle voie Vézelay, bien idéal si vous recherchez à allier espace et confort !Avec ses deux habitations communicantes totalisant environ 210 m² habitables, cette propriété offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une grande famille ou pour un projet de tourisme !La première maison dispose d\'une cuisine de 20 m² donnant sur un salon/séjour lumineux de 55 m². La mezzanine de 21 m² ajoute une touche d\'élégance et permet d\'accéder à deux belles chambres de 23 et 14 m². Une salle d\'eau et un WC indépendant.La seconde maison dispose au rez-de-chaussée d\'un séjour de 31 m² avec cheminée et d\'une cuisine. A l\'étage un palier desservant une chambre ainsi que deux autres pièces de 8 m² faisant office de chambre. Un W.C avec lave mains.A 50 mètres, un terrain arboré de 1 200 m² avec son cabanon.Borne de recharge pour voiture électrique, menuiseries en double vitrage, velux motorisés et chauffage par pompe à chaleur récente. Assainissement individuel par microstation et fibre installée installées en 2022.Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Karine BRUNEAU au 06 69 14 14 92 - Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux n° 879 774 578.Honoraires inclus de6.43%à la charge de l\'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 1640.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.