Maison - 80 m² - 5 pièces à Vern-sur-Seiche

A vendre sur VERN SUR SEICHE, maison de plain-pied, idéalement située dans une impasse calme et recherchée. Lors de la visite vous y découvrirez : Entrée avec placard intégré, un séjour lumineux avec cheminée à foyer fermé, et un accès direct à une grande terrasse orientée Ouest, idéale pour profiter des après-midis ensoleillés avec son store bane électrique.Une cuisine indépendante aménagée et équipée, dégagement desservant 3 chambres , salle d'eau avec fenêtre (expo Est), et un toilette indépendant. Cette maison dispose d'un fort potentiel pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible, L'aménagement de plain-pied et les améliorations récentes en font une opportunité rare à Vern-sur-Seiche.Travaux réalisé : changement des fenêtre, motorisation des volet, chaudière à condensation, porte de garage sectionnelle et tableau électrique Prix de vente : 260 500 euros honoraires agence inclus, dont une commission à la charge de l'acquéreur de 4.2%, soit un prix net vendeur à 250 000 eurosDPE réalisé en octobre 2024 : - Valeur consommation énergie primaire : 193 kWh/m2 par an- Valeur consommation énergie finale : 178 kWh/m2 par an- Gaz a effet de serre : 28 Kg CO2/m2/anCe bien indépendant est parfait pour une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)