Maison - 102 m² - 6 pièces à Nouvoitou

EXCLUSIVITÉ ALG Immo !!! Notre agence vous présente, à NOUVOITOU, commune de RENNES METROPOLE, (entre CHATEAUGIRON et VERN SUR SEICHE) cette jolie maison sur sous-sol de 102m2 habitables et sur 450m2 de terrain environ. Située dans un quartier calme, aéré, sans vis à vis, à proximité immédiate des commodités et du bus STAR, elle offre une entrée, une pièce de vie de 45m2 avec poêle à bois et cuisine équipée et aménagée récemment, 4 chambres dont 1 au rez de chaussée avec sa salle d'eau privative, une salle de bains, 2 toilettes, un sous-sol total de 66m2 compartimenté en garage, buanderie, cellier et atelier. En extérieur, un cabanon et une belle terrasse à l'abri des regards indiscrets qui vous permettra de passer d'agréables moments en famille ou amis. Les plus : NOUVOITOU (ville de Rennes Métropole), quartier calme, toiture traitée fongicide, DPE classé en C, ravalement récent, pas de vis à vis, 4 chambres, sous-sol complet, à seulement 10min de l'entrée de Rennes.... Dépêchez vous ! Prix affiché de 284 900EUR FAI soit 275 000EUR net vendeur et 9 900EUR de frais d'agence (Frais de notaire en sus de 20 900EUR soit un total de 305 800EUR). Pour visiter, contactez MICCOLI Anthony, 06.83.46.44.99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr