Appartement - 74 m² - 3 pièces à Chantepie

Dans résidence de 2008, entretenue, venez visiter ce grand T3 d\'env. 74 m² avec sa terrasse de 50 m² , c\'est un atout rare sur le marché, vous permettant de profiter pleinement de l\'extérieur pour des repas en plein air, ou tout simplement pour vous détendre.Dés la visite vous y découvrirez une vaste entrée, cuisine ouverte sur pièce de vie lumineuse grâce à sa grande baie vitrée, et donnant l\'accès sur sa grande terrasse, dégagement avec placard, deux chambres confortable dont une avec grand placard, une salle d\'eau récente et moderne ainsi qu\'un toilette indépendante. Au sous-sol, un grand garage avec électricité garantissant la sécurité et le confort pour votre véhicule.. Chauffage individuel gaz. A proximité d\'un arrêt de bus (ligne C1), à moins de 10 min à pied du centre ville, et très proche de la future nouvelle école de CHANTEPIE.Bien soumis à la copropriété Nombre de lot : 67 répartis sur 2 bâtiments dont 18 à usage d\'habitationCharges annuels copropriété : 800 euros Prix de vente : 207 358 euros honoraires agence inclus, dont une commission à la charge de l\'acquéreur de 4.2% soit un prix net vendeur à 199 000 eurosDPE réalisé en 2024 :- consommation énergie primaire (C) : 153 kWh/m2 par an- consommation énergie finale : 126 kWh/m2 par an- Gaz Effet de serre (C) : 25 Kg CO2/m2/an (4.20 % honoraires TTC à la charge de l\'acquéreur.)Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 797.8 euros.