Appartement - 76 m² - 4 pièces à Saint-Jacques-de-la-Lande

A Saint-Jacques-de-la-Lande : Superbe appartement T4 de 76,4 m² au dernier étage d\'une résidence calme de 2003 idéalement située, à 200m des commerces, 1 min des écoles et transports. Séjour double trés lumineux de 31 m² avec cuisine américaine équipée, exposé Ouest, donnant sur terrasse de 11,5 m². 3 belles chambres orientées Est, salle de bains et WC séparé. Chauffage individuel au gaz. Prestations : interphone, garage fermé en sous-sol. Un appartement rare sur le marché, alliant confort, luminosité et praticité ! Copropriété de 73 lots (34 d\'habitation), charges annuelles de 948 euros (dont entretien de la chaudière). DPE : C (133 kWh/m²/an), GES : C (25 kg CO2/m²/an). Estimation dépenses énergétiques : 1040-1450 euros/an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Taxe foncière : 913 euros. Bien proposé dans le cadre d\'une délégation de mandat. Prix de vente 250.000 euros honoraires d\'agence inclus 4.17% TTC à charge acquéreur, soit 240 000 euros net vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (4.17 % honoraires TTC à la charge de l\'acquéreur.)Copropriété de 73 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 948 euros.