Immeuble - 250 m² à Valenciennes

Votre conseiller SAFTI Benjamin Legrain vous propose cet immeuble de rapport composé de 4 appartements et d'un rendement locatif de 2500 € par mois. * Au rez de chaussée : deux T2 de 36 m² avec une chambre, wc, salle de bains, libre d'occupation, DPE : E et F * Au 1 ? : un T3 de 77 m² avec 2ch (12 m², 14 m² et 20 m²) + terrasse, DPE : E * Au 2d : un T4 de 71 m² avec 3ch (15 m², 15 m² et 13 m²), DPE : E * Un garage de 14 m² * Local commun au rez de chaussée de 38 m²; taxe foncière 2500€ Compteurs séparés et individuels, cc gaz et éléc, toiture et façade début 2000', cave, tout-à-l'égout ok, parking à proximité, idéalement situé près de l'IUT de Valenciennes Potentiel locatif : 2500€ / mois : 9% de rendement brut - idéal investisseur Contactez votre conseiller SAFTI pour plus d'informations 06 52 70 41 92 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEGRAIN, Tél. : 06 52 70 41 92, E-mail : benjamin.legrain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 884 632 498.