Immeuble - 170 m² à Valenciennes

Iad France - Benjamin Bayard (06 10 17 48 45) vous propose : Opportunité à saisir - Immeuble de rapport à rénover de 170 m² à Valenciennes le vignoble composé de 8 studios de 9 à 25 m². Une belle marge de négociation est possible vous offrant ainsi une meilleure rentabilité et l'occasion de faire une belle affaire. Vous recherchez un projet de rénovation pour donner vie à un bâtiment plein de caractère ? Ne cherchez plus ! Ce bâtiment de 146 m² habitable sur trois niveaux, construit en 1930, est à Valenciennes et attend votre touche personnelle pour renaître. Avec des espaces de vie à repenser et une rénovation complète à prévoir, cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer votre espace de rêve. Située dans un quartier prisé de Valenciennes et exposée plein sud, cette propriété est idéalement placée. Revenus locatifs 30000€ annuel. Tous les studios sont actuellement loués. Ne manquez pas cette opportunité de rénover ce bâtiment et de réaliser votre projet immobilier idéal à Valenciennes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Bayard EI (ID 71374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.