Appartement - 39 m² - 3 pièces à Valenciennes

L\'agence immobilière LABEL IMMO située sur Valenciennes propose à la location cet appartement 2 chambres sur la commune de Valenciennes.Si vous aimez l\'atypique, cette location est faite pour nous !L\'emplacement est idéal : secteur de la Rhonelle et donc proche des axes autoroutiers et du coeur de ville de Valenciennes mais surtout de ce magnifique parc pour de jolies balades hivernales ou de séances de jogging pour les plus courageux.Situé au dernier niveau d\'une maison entièrement rénovée, vous disposerez d\'une belle entrée avec sa tapisserie florale. Cette entrée vous conduira ensuite aux 2 chambres de 9m2 (avec double vitrage et volets manuels) et à la pièce de vie mansardée de 15m2 avec son espace cuisine. Vous trouverez également une salle de bain avec WC.Bail meublé, parquet d\'origine, double vitrage, machine à laver fournis, chauffage collectif.Loyer : 650E/moisProvisions sur charges : 100E (GAZet EAU)Dépôt de garantie : 1000EFrais d\'honoraires à la charge du futur locataire : 308,40E (rédaction du bail et état des lieux d\'entrée)Pour toute information, contactez l\'agence au 09-80-92-80-53Honoraires de 308 € TTCà la charge du locataire. Loyer de base 650 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : 700.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.