Maison - 92 m² - 6 pièces à Bruay-sur-l'Escaut

Découvrez cette magnifique maison semi individuelle de 90m², sur la commune de Bruay sur L\' Escaut. Nichée sur un terrain de 209m², elle saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité.Caractéristiques de la maison :Rez-de-chaussée :Une entrée accueillanteUn WC séparéUn grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, offrant un accès direct au jardin.À l\'étage :Trois chambres confortables, idéales pour toute la famille.Une salle de bain moderne et fonctionnelle.Extérieurs :Un joli jardin avec terrasse, parfait pour les moments de détente et les repas en plein air.Deux places de parking privatives.Un garage spacieux.Un sous-sol complet sur toute la surface de la maison, offrant de multiples possibilités d\'aménagement.Équipements :Chauffage individuel au gaz de ville.Cheminée, pour des soirées cocooning au coin du feu.Environnement :Située dans un quartier calme, cette maison offre une tranquillité rare, tout en étant à proximité des commodités.Points forts :Au calme !À visiter sans tarder !Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette belle maison à Bruay-sur-l\'Escaut. Contactez moi, dès maintenant, pour plus d\'informations, planifier une visite et laissez vous charmer par ce havre de paix.Joffray Frass : 06.13.57.33.70 ou par mail :joffray.frass@label-immo.netPrix de vente HAI : 168 000€ Honoraires vendeurMandat: VM4497Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 1600.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LABEL IMMO : Joffray FRASSAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 849 916 986RCP VALENCIENNES