Appartement - 34 m² - 2 pièces à Valenciennes

Vends appartement de type F2 de 34m2 proche de la gare des trains de Valenciennes. Ce bien est actuellement loué et sera vendu avec locataire. Cet appartement situé au 2eme étage vous garantira dès son entrée une pièce de vie principale spacieuse et lumineuse de 23m2, suivi d\'une chambre de 9m2 et d\'une petite salle d\'eau avec lavabo et douche. Ce bien est loué 550euros, ce bien est bien situé pour du locatif et/ou des personnes souhaitant prendre le train. Arrêt de tram en bas de l\'immeuble. Pas de travaux à prévoir. Double vitrage, tout à l\'égout, cumulus, cave individuelle. Charges de Copropriété de 129euros par trimestre comprenant l\'eau froide, l\'entretien des parties communes et l\'électricité des parties communes. Bien à visiter rapidement 7 jours sur 7 !!Honoraires à la charge du vendeur.Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n\'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : 593.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.