Immeuble - 700 m² à Valenciennes

En plein cœur de Valenciennes, à deux pas des commerces, écoles, transports et toutes commodités, je suis ravi de vous présenter cet immeuble de rapport (rentabilité brute de 9 % ) véritable opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable et bien positionné. En excellent état, l'immeuble se compose de 4 Appartements Résidentiels tous loués (2 T2 de 70 m², 1 T3 de 90 m², 1 T4 de 100 m²), de 2 Plateaux Professionnels loués par bail Professionnel (122 m² et 141 m²) ainsi que 2 Plateaux Commerciaux actuellement libres pour commerce ou bureaux (RDC 150 m² et 1er étage 150 m²). Par ailleurs ce bien possède 10 places de stationnement ce qui renforce la rareté d'un tel bien en centre ville. C'est donc un immeuble de rapport idéal pour des Investisseurs à la recherche d'un bien sécurisé avec une rentabilité immédiate et des possibilités de valorisation future. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE, Tél. : 06 09 84 88 31, E-mail : jeanluc.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 797 446 952.