Immeuble - 167 m² à Valenciennes

Opportunité d'Investissement

Nous vous proposons un immeuble de rapport idéalement situé, offrant une surface habitable de 167 m². Cet immeuble comprend cinq appartements actuellement loués, générant un revenu locatif attractif.

Détails des logements :
Rez-de-chaussée : Un T2 non meublé, loué à 520€/mois.
1er étage :
Un studio non meublé, loué à 475€/mois.
Un studio meublé, loué à 475€/mois.
2ème étage :
Un studio non meublé, loué à 420€/mois.
Un studio non meublé, loué à 460€/mois.

Chaque appartement dispose de son propre compteur électrique.
Cela représente un revenu locatif annuel de 28 800€.

Vous souhaitez visiter, merci de bien vouloir contacter :
Hugo CARVAL au O6.72.84.29.81.
Agent commercial immatriculé RSAC de LILLE 2022AC00342.

Prix de vente : 300 000 euros honoraires d'agence inclus.
Prix hors honoraires : 286 100 euros. Honoraires d'agence 13 900€ soit 4,86 % à la charge de l'acquéreur.

Honoraires inclus de 4.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 286 100 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.