Local commercial - 52 m² à Tours

Iad France - François Audrin (07 69 94 66 77) vous propose : Restaurant - Localisation Premium Surface totale : 50 m² environ Ce restaurant, idéal pour une activité de restauration rapide (kebab, pizza, plats à emporter), est parfaitement agencé avec une cuisine fonctionnelle et équipée : plancha, friteuses, salamandre, saladette réfrigérée, congélateur 4 portes. La salle intérieure propose 12 places assises avec possibilité d'extension, et une terrasse extérieure accueillant 6 à 10 places. Situé dans une rue très commerçante et passante, l'établissement bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine. Loyer attractif de 609 € charges comprises, avec une régularisation d’eau semestrielle. Points forts : Bail 3 / 6/9, renouvelé l'an dernier Aucun personnel à reprendre CA 2024 : 118 501 €, en hausse de 27 % par rapport à 2023 (95 257 €) Matériel régulièrement entretenu (moteur de hotte vérifié tous les 6 mois) Idéal pour un professionnel de la restauration rapide souhaitant s'installer dans un secteur dynamique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Audrin (ID 64971), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 908812985 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.