Local commercial - 160 m² - 3 pièces à Tours

Iad France - Johan Soufflet (06 38 91 27 19) vous propose : À Vendre : Restaurant Réunionnais Réputé Licence IV et faible loyer Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un restaurant réunionnais très prisé, idéalement situé dans un quartier dynamique et fréquenté. Ce charmant établissement offre un cadre chaleureux et authentique qui saura séduire une clientèle fidèle et touristique. Caractéristiques du Restaurant : Capacité Intérieure : 38 places assises réparties dans une salle conviviale et bien agencée. Terrasse Extérieure : Profitez d'une belle terrasse de 28 places assises, parfaite pour les beaux jours et offrant une visibilité accrue. Espaces Supplémentaires : Nombreuses dépendances fonctionnelles, incluant une cave spacieuse et des espaces de stockage optimisés pour une gestion efficace. Emplacement de Choix : Situé en angle avec une façade de 12 mètres linéaires, garantissant une excellente visibilité et un flux constant de passants. Proximité Stratégique : À deux pas des centres administratifs et d'une salle de concert renommée, assurant une fréquentation régulière et diversifiée. Logement Inclus : À l'étage, un appartement confortable de 3 pièces offre la possibilité d'un logement sur place pour les propriétaires ou le personnel, ajoutant une valeur ajoutée considérable à cette offre. Points Forts : Licence IV Loyer de 502,89€. Réputation établie et clientèle fidèle. Potentiel de développement et d'augmentation du chiffre d'affaires. Emplacement stratégique dans une zone à forte affluence. Installation prête à l'emploi avec tout l'équipement nécessaire. Cette affaire est une occasion rare pour les entrepreneurs souhaitant investir dans le secteur de la restauration avec toutes les conditions réunies pour une réussite assurée. Pour plus d'informations et organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan Soufflet (ID 80934), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 983806738 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.