Local d'activités - 652 m² à Tourcoing

AGENCE ALERTE IMMO LILLE SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE

L'INTEGRALITE DES PHOTOS DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET

Tourcoing, à proximité de toutes les commodités ainsi que des axes routiers.

Un ensemble immobilier composé d'un hangar de 330 m², un atelier de 50 m², et d'une maison ou bureau de 90 m2.

Le tout sur une parcelle de 652 m2

Idéal pour un artisan, commerçant

- Un Hangar de 330 m2 :

16 m de large Sur 20 m de long
La toiture est en tuiles
Compteur électrique, fourreau pour l eau
Nombreux puit de lumière
Toiture tuiles

- Un Atelier :

Porte de garage accès sur une pièce atelier de 34 m2 + 15 m2 de bureau

- La maison :

Maison flamande semi individuelle de 90 m2 hab et 130 m2 utiles

Possibilité d'en faire une maison semi plain-pied en transformant le garage en chambre.

Très belle, hauteur sous plafond, charpente apparente.

La maison comprend :

Au rez de chaussée :

- Hall d'entrée 2 m²

- WC indépendant avec carrelage au sol et carrelage mural, un lave main

- Une pièce de vie de 43 m2 possibilité 60 m² il suffit de supprimer une cloison du garage. La pièce de vie comprend le salon séjour, une cuisine équipée.

- La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson, une hotte

- Une salle de bain de 5 m² entièrement carrelée , carrelage au sol et carrelage mural, meuble vasque avec miroir et éclairage, douche d'angle.

Possibilité de faire un semi plain-pied en transformant le garage en chambre

À l'étage

- Un palier de 15 m2 idéal télétravail, possibilité d'en faire un grand bureau

- Une chambre de 17 m² au sol et 10 m2 hab.

une chambre de 19 m² au sol et 12 hab

Caractéristiques supplémentaires du bien :

- Un garage de 18 m²

- Chauffage central au gaz

Une terrasse carrelée et un jardin vient compléter ce bien

Prix 620 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur

Contact: 06.62.23.71.11

Agence ALERTE IMMO VIEUX-Lille secteur: Wattrelos, Roubaix, Croix, Mouvaux, Wasquehal

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.