Entrepôt - 1 000 m² à Tourcoing

Stéphane MAURY vous propose ce bien :

Entrepôt de 1 000 m² à vendre à Tourcoing – Proche Gare

Surface totale : 1 000 m² (500 m² au rez-de-chaussée + 500 m² au 1er étage)
Localisation : Tourcoing, rue de l’Épidème – Zone d’activité à proximité immédiate de la gare

Description du bien :
Situé en second rang d’une petite zone d’activité calme et bien desservie, cet entrepôt au cachet indéniable, avec sa façade en briques, est une véritable opportunité pour les professionnels.

Ce bâtiment se distingue par :
• Rez-de-chaussée : 500 m² avec un sol en béton robuste, parfait pour des activités nécessitant une surface plane et résistante (stockage, atelier, logistique, etc.).
• Premier étage : 500 m² supplémentaires, facilement aménageables en bureaux, espaces de coworking, showrooms ou autres activités commerciales.
• Une structure en excellent état, permettant un usage immédiat ou une transformation selon vos besoins.

Caractéristiques techniques :
• Dimensions du bâtiment : longueur 27 m x largeur 18 m
• Parking privatif : toute la longueur du bâtiment (27 m), offrant un stationnement pratique pour collaborateurs et visiteurs.

Un bien aux multiples possibilités :
Grâce à son emplacement stratégique et ses volumes généreux, ce bâtiment peut accueillir une grande variété d’activités :
• Artisanat : atelier, production, stockage
• Commerce : showroom, espace de vente
• Bureaux : coworking, locaux d’entreprises
• Sports et loisirs : salle de sport, studio d’activités collectives
• Et bien plus encore !

Atouts de la localisation :
• Proximité immédiate de la gare de Tourcoing, facilitant les déplacements et la logistique
• Zone d’activité calme, mais dynamique, bénéficiant d’une bonne visibilité et accessibilité

Disponibilité : Immédiate

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Stéphane Maury
Négociateur immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr