• Appartement - 37 m² - 1 pièce
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135 000 €
37 m²
1 pièce

Description :

En exclusivité chez Immoval, venez découvrir ce bien de qualité !

Le secteur : Il se situe rue de la Ziegelau, rue calme et à sens unique, à 50 mètres de l'arrêt de tram Jean Jaurès : Parfait pour profiter de la vie de quartier de Neudorf, faire une escapade en centre-ville ou en Allemagne ! Les petits commerces sont à proximité immédiate.

La copropriété : L'immeuble est de 1984 et a été (quasiment) entièrement rénové entre 2020 et 2023 avec notamment un ravalement de façade, l'étanchéité des balcons, rénovation de la cage d'escalier, aménagement des espaces verts et sécurisation des accès avec Vigik et visiophone. La copropriété dispose d'espaces dédiés aux vélos.

Le bien : Cet appartement a été très bien pensé et optimisé dans son agencement. Au 1er étage avec ascenseur de plain-pied et d'une surface de 37 m² il propose une vraie entrée avec deux grands rangements. La pièce de vie propose une espace « nuit » (la chambre) et un espace « jour » (un séjour avec cuisine ouverte). Accessible depuis le séjour, il dispose d'un grand balcon idéal pour les beaux jours. Enfin la salle de bain propose également un bel espace.

L'appartement a été entièrement rénové en 2023 : porte d'entrée blindée, menuiseries PVC double vitrages + volets, électricité et matériels électriques, sols/murs/plafonds, cuisine et salle d'eau. De quoi être tranquille un grand nombre d'années !
Chauffage et eau chaude en électrique individuel, DPE « D, charges faibles.

Actuellement loué avec un bail meublé 1 an 500 € HC + 50 € de charges. Prise d'effet du bail : 12/10/2024. Vendu loué ou libre d'occupation.

A découvrir rapidement !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 37 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 37 m²
  • Coin cuisine
    Informations complémentaires
    Coin cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Balcon

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1982
  • Exposition :
    Nord-ouest
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 7
Synthèse
Appartement à Strasbourg
135 000 €
Surface : 37 m²
Prix au m² : 3 649 €
Transaction :
Achat
Référence :
T65748-IMMOVAL
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 37 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
IMMOVAL
IMMOVAL
Immoval Neudorf
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
188
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 septembre 2024
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