Appartement - 45 m² - 2 pièces à Strasbourg

Anne-Camille Angsthelm-Meyer, diplômée Notaire et expert évaluateur, vous propose en exclusivité ce lumineux appartement en attique d’un récent immeuble de la Meinau, au 13 rue des Colverts.

En parfait état, bien équipé (parquet massif, placards, …) et d’une surface habitable de 45,86 m², il comprend une entrée avec placards, une chambre, une belle pièce de vie avec séjour et cuisine équipée, une salle de bains avec WC, et deux grandes terrasses de plus de 15 et 13 m².

Traversant (Est-Ouest), toutes ses pièces profitent d’un accès direct à une terrasse.

Un garage en sous-sol complète le bien.

La visite virtuelle est disponible sur le site de l’agence.

Avant de nous rendre sur place, nous échangerons sur votre projet et vos attentes.

Sur la copropriété :
- charges mensuelles de 125 € (1 500 € par an) comprenant l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage
- 107 lots principaux (sur 238)
- procédure en cours : recouvrement de charges impayées

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 730 € (prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023, abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur.
Référence agence : 936