Appartement - 40 m² - 2 pièces à Strasbourg

Coup de coeur assuré avec ce magnifique appartement F2 meublé de 39.76 m² à la Robertsau !

Situé au 1er étage avec ascenseur dans une copropriété de standing bien entretenue et verdurée construite en 2018, il se compose :
- d'une entrée
- d'un lumineuse pièce de vie de 20.67 m² (dotée d'une cuisine entièrement aménagée et équipée) depuis laquelle vous pouvez accéder à un extérieur de 12.85 m²
- d'une salle de bains contemporaine avec baignoire, WC suspendu, radiateur sèche serviette et machine à laver
- d'une chambre à coucher de 11.10 m² avec de nombreux rangements

Le gros atout séduction de ce deux pièces : la verrière entre le séjour/cuisine de la chambre qui apporte encore plus de lumière et de charme à cet appartement moderne !

Ce bien bénéficie également d'un garage au sous-sol.

Informations complémentaires : 30 lots d'habitation/ DPE C/ fenêtres en PVC double vitrage/ volets en PVC électriques/ chauffage au sol / charges mensuelles de copropriété : 107 € (comprenant notamment l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage gaz collectif avec compteur individuel, l'ascenseur, l'entretien des communs et des espaces verts)/ taxe foncière : 863 € / appartement vendu meublé/ normes PMR.

Concernant les commodités, il se situe à moins de 5 mn à pied d'un arrêt de bus et à moins de 5 minutes en voiture des commerces, du tram, de la clinique Saint-Anne, d'un court de tennis et d'une piscine. Amateurs de balades ou de footing, le secteur avec ses chemins boisés est fait pour vous !

Si vous avez des questions ou si une visite vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Emilie MECHOUR au 06 31 92 03 92 ou par mail : emilie.mechour@asi67.com

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 293.00 et 397.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.