Appartement - 90 m² - 3 pièces à Strasbourg

Situé à une 10ène de minutes à pied du parc de l'orangerie, au cœur du quartier Marne-Anvers,
venez découvrir ce bel appartement traversant, rénové avec gout, d'une surface de 89,61m² carrez.
L'appartement qui est situé au 2ème étage d'une copropriété avec ascenseur est agencé de la
manière suivante :
- D'une spacieuse entrée avec un grand placard intégré
- D'une chambre de plus de 16m²
- D'une séjour d'environ 24m²
- D'une salle à manger de 21m² ( pouvant faire office de deuxième chambre )
- D'une cuisine entièrement équipée de 9,54m²
- D'une salle d'eau avec fenêtre
- D'un Wc Indépendant
- De deux balcons, l'un exposé Sud-Ouest et le second, Nord-Est, offrant une très belle luminosité
tout au long de la journée.
Vous bénéficierez également en annexe, d'une cave et d'un grenier tous deux privatifs,
ainsi que d'un parc privé avec jardin potager et d'un parking collectif privé lié à la copropriété.
L'appartement est équipé de fenêtres triple vitrage, et volets aluminium isolant datant de 2017.
L'installation électrique ainsi que toute la plomberie on été intégralement rénové en 2012.
Bien soumis au statut de la copropriété avec 12 Lots principaux au sein de l'immeuble.
Aucune procédure en cours.
Chaudière collective au gaz, datant de 2010.
Les charges réelles de copropriété sur l'exercice 2023 s'élèvent à hauteur de 2600€ soit environ
215€ par mois.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 01/10/2024 par Frédéric Diebolt 0659632817, RSAC 791939119 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg