Appartement - 47 m² - 3 pièces à Strasbourg

Quartier de Neudorf sur l'avenue de Colmar cet appartement 3 pièces d'environ 74 m² au sol (47.30 m² loi carrez) sous les toits mansardés, saura vous séduire par son ambiance lumineuse avec ses fenêtres de toit. Il se compose de deux chambres, d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle ainsi que d'une salle de bain avec une douche et une baignoire. Le bien nécessite un rafraîchissement pour lui redonner tout son potentiel et le mettre à votre image. Le bien comprend également une cave pratique pour vos rangements, ainsi qu'une place de stationnement réservée qui est un vrai plus. À l'arrière de l'immeuble, un agréable jardin commun vous offre un espace de détente et de calme, idéal pour profiter d'un moment de tranquillité en ville. Toutes les commodités et les transports sont à votre disposition pour une vie pratique au quotidien. Actuellement, cet appartement est loué pour un montant de 720€ mensuels hors charges. Toutefois, il sera libre de toute occupation le jour de la signature de l'acte authentique, offrant ainsi une disponibilité immédiate pour l'acquéreur. Le syndic de l'immeuble est géré de manière bénévole par l'ensemble des copropriétaires. Cette gestion autonome permet une plus grande souplesse dans les décisions et une réduction des charges de copropriété, tout en garantissant un suivi attentif et personnalisé de l'entretien de l'immeuble. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 07 71 02 57 76, E-mail : marion.fitzailo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880.