• Maison - 132 m² - 5 pièces
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495 000 €
132 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

SOUCIEU EN JARREST, cette maison sur 2 niveaux située à proximité de toutes les commodités et transports est idéale pour une famille. Vous pourrez profiter d'un jardin spacieux et bien arboré de 1354m2, et sans vis-à-vis !
Situation géographique :
• Cœur du village, commerces, écoles et collège La Perrière à quelques minutes à pied. Le lycée est à St Genis Laval.
• Services de transport en commun (cars du Rhône ligne 114 reliant Oullins et SNCF/TER à Brignais)
• Soucieu s’étale et vous permet aisément d’accéder aux nombreux chemins de randonnée des Monts du Lyonnais. Les vététistes ne seront pas déçus. Le pays Mornantais vous propose plusieurs circuits de 12 à 92kms.
Atouts :
• Maison très bien entretenue par la même famille depuis sa construction
• Hameau au calme et voie sans issue
• 3 chambres à l’étage plus 1 bureau au rdc
• Double-vitrage
• Pompe à chaleur air/air de 2015 et chauffage au sol
• Très bonne Isolation des murs (DPE sur demande)
Confort :
• Luminosité avec 3 portes-fenêtres sur la terrasse et jardin
• 2 terrasses abritées
• Terrain entièrement plat facile à vivre et piscinable
• Construction traditionnelle de 1981
• Grand garage plus abris voiture de 20m2
Distribution (plan sur demande) :
Au rdc,
• Hall d’entrée de 12,3m2 communiquant avec le garage,
• 1 cuisine indépendante de 11,8m2,
• 1 séjour, de 34,2m2 ouvrant sur le jardin
• 1 bureau de 9,9m2
• 1 WC avec lave-main
• 1 dégagement servant de cellier de 3,77m2
• 1 chaufferie de 12,76m2
• 1 garage de 35m2
A l’étage,
• 3 chambres de 14,8m2, 17,7m2, 11,7m2 avec lave-main
• 1 salle d’eau de 11,7m2 avec douche et double vasque
• 1 WC
Pour plus de détails et pour l’organisation d’une éventuelle visite, veuillez me contacter au 0672505158.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 669 659 - Greffe de LYON) Pascal PENTENERO Entrepreneur Individuel 06 72 50 51 58 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873036)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 132 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 132 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 34 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 3 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Climatisation
  • Année de construction :
    1981
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Vue :
    Vue dégagée, sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 572 €
Synthèse
Maison à Soucieu-en-Jarrest
495 000 €
Surface : 132 m²
Prix au m² : 3 750 €
Transaction :
Achat
Référence :
340937414322
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 132 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Pascal PENTENERO
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
189
kWh/m²/an
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 janvier 2024
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