Appartement - 42 m² - 2 pièces à Lyon 7

Plusse vous propose un appartement de charme, meublé de 42 m2 situé au 16 cours Gambetta Lyon 69007

Tout d’abord, Le 7ème arrondissement est le poumon vert de Lyon : son emplacement le long de la rive gauche du Rhône et son réputé Parc Sergent Blandan avec ses 17 hectares sont appréciés des lyonnais qui disposent de ces espaces en familles, entre amis qui profitent en douceur de la nature en ville. Ces espaces sont très convoités pour la pratique du sport et des loisirs, et sont aussi des lieux de rendez-vous incontournables avec de nombreux événements.

Vous apprécierez sa proximité directe avec toutes les commodités et les transports en communs qui relie les 4 coins de la ville. Vous serez charmé par la diversité des commerces et le dynamisme du quartier. Pharmacies, bureaux de tabac, commerces et restaurants. Entre marché local et animations diverses vous n'aurez pas le temps de vous ennuyer. Tout ce dont vous avez besoin se trouve à deux pas de chez vous !

[Disponible : 2024-12-02 ]

Le logement se situe à côté de la place Gabriel Péri à la Guillotière, merci de candidater uniquement si le quartier vous convient !

Cet appartement, aménagé avec goût se compose de la manière suivante :
- L’appartement a été refait à neuf,
- Une grande entrée avec dressing offrant l’accès à des toilettes séparées et une salle d’eau récente comprenant une machine à laver.
- Une belle chambre lumineuse avec verrière et coin bureau.
- Une pièce de vie avec caractère et aménagé avec cachet disposant d’un coin cuisine, un coin repas et un coin salon.
- Une cuisine entièrement équipée avec un four, un réfrigérateur, une plaque de cuisson, une hotte et un micro-onde.

[Transport]
L’appartement est situé le long de la rue Gambetta tout proche du centre de la Guillotière :
- Au pied de l’arrêt de bus Guillotière Gabriel Péri desservie par le C12 en direction de Bellecour le Viste.
- À 1 minute à pied de l’arrêt de métro Guillotière desservie par la ligne D en direction de gare de Vaise et gare de Vénissieux.
- À 10 minutes à pied de l’Université Lyon 2 Quai Claude Bernard et L’école INSEEC

[Loyer - Caution - frais]
Honoraires à la charge du locataire : 546 €TTC
Dépôt de garantie : 1810 €
Montant du loyer CC : 950 € / mois comprenant:
Montant des charges : 45 € / mois - Forfait de charge
Montant du loyer de référence majoré = 22.2€ / m2
Montant du loyer de base = 950€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 0€ / mois
Charges incluses : Taxe d'enlèvement des ordures ménagères, Entretien des parties communes
Charges NON incluses : eau chaude et froide, électricité, internet, chauffage.

[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : Vierge
Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : Vierge

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS - ​​Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr