Immeuble - 342 m² - 5 pièces à Saint-Fons
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599 000 €
Description :
IMMEUBLE DE RAPPORT - HYPER CENTRE DE SAINT-FONS - il comprend un local commercial en pieds d'immeuble, 3 lots à usage d'habitation, une surface de grenier de 90 m² utile divisible en 2 lots (dont 50m² carrez avec 2 fenêtres de toit) et un local en arrière cour le tout pour une surface de 342 m² environ.
Le revenu annuel hors charges est de 34 000 euros. Rentabilité nette de 5.55% assurée. Tout est loué et un potentiel supplémentaire avec deux logements pour 50m² carrez à créer dans les greniers.
Toutes demande auprès de olivier DABRETEAU 06 72 17 51 89 ou olivier@dabreteau.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
5 pièces
-
342 m²
L'extérieur :
-
2 ParkingsInformations complémentairesExtérieur
Les équipements :
-
Accès handicapé
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Radiateur, Électrique
-
Année de construction :1950
Copropriété :
-
Taxe foncière :2 880 €
Synthèse
Immeuble à Saint-Fons
599 000 €
Surface :
342 m²
Prix au m² :
1 751 €
Transaction :
Achat
Référence :
2400
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:36
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Performance énergétique
A
B
C
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F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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Agent
Immobiliere DABRETEAU Transaction
DABRETEAU Olivier
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Localisation :
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
181 à 250
kWh/m²/an
31 à 50
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
31 à 50
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
07 novembre 2024
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