Maison - 121 m² - 5 pièces à Chaponost

Iad France - Isabelle Giroud (06 79 59 49 39) vous propose : Sur la commune de SOUCIEU EN JARREST, cette Maison neuve de 121 m² environ, avec ses 4 chambres, LIVREE FINIE, délai normal de livraison de 3 mois comme une vente classique dans l'ancien. Venez vite la visiter à 5 minutes à pied du centre du village, au calme absolu. Vous découvrirez au rez de chaussée une pièce de vie de 41,87 m² environ, une grande chambre parentale de 12,91 m² environ avec sa salle d'eau de 6 m² environ, une buanderie, ainsi qu'un wc. À l'étage 3 chambres de bonne taille, un espace bureau, une salle de bain, et un wc séparé. Un garage de 21,76 m² environ avec accès direct à la maison avec un portail sectionnel électrique. - les peintures 3 couches sur les murs et plafonds, - le jardin sera cloturé, - carrelage en 60 x 60 cm ou 45 x 45cm, - parquet dans les chambres, - salle d'eau et salle de bain totalement finient, - Très bonne isolation aux normes RE 2020, - vide sanitaire pour une meilleure isolation, - Chauffage Pompe à chaleur triple C R32 d'Hitachi (chauffage, climatisation, et chauffe eau thermodynamique), - Fenêtres et baie vitrée en alluminium, - fibre. Il ne vous restera plus qu'à poser votre cuisine, et vos placards muraux. Sur Soucieu, vous bénéficiez des écoles de la maternelle au collège à pied en 5mn. Salle des sports également à pieds 5 mn. Pour les transports de nombreux cars du Rhône déservent le lycée, et les villages et villes : Mornant, Oullins, Rive de Gier, St Symphorien sur Coise, Vourles. Frais de notaire à taux réduit entre 2 et 3%. Je reste à votre disposition pour tous renseignements et pour vous proposer une visite Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Giroud EI (ID 81399), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 515372928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.