• Maison - 184 m² - 6 pièces
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265 000 €
184 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Située à mi chemin entre Agen et Golfech, cette ancienne grange en pierres est devenue une parfaite maison familiale.
Elle a été entièrement rénovée en 2016 avec des matériaux de qualité ( travertin au sol intérieur et extérieur).
Elle a une très bonne performance énergétique, elle est classée en B.
En rez-de-chaussée, elle propose une grande entrée, avec placard de rangement, wc avec lave mains, une grande salle d'eau à finir, une cave.
La cuisine toute équipée, est ouverte sur le séjour, avec un îlot central, l'ensemble fait environ 63m2.
Une arrière cuisine servant de buanderie et de stockage.
Au 1er étage, vous trouverez 4 grandes chambres, avec placard, une grande salle de bains, un wc.
Un grand palier avec placards de rangement.
La belle pièce de vie est ouverte sur une grande terrasse en partie couverte, avec barbecue et four à pain, avec vue sur le jardin.
Pour le confort, huisseries en PVC double vitrage, chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur.
Un agréable jardin, clos et arboré vous permettra de profiter de son extérieur.
Ne laissez pas passer cette jolie maison, appelez moi vite pour une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 896 200 - Greffe de AGEN) Sylvie LAPORTE Entrepreneur Individuel 06 84 61 11 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845278)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 184 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 184 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 48 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur

Autres :

  • Chauffage :
    Pompe à chaleur
  • État :
    Très bon état général, entièrement rénovée en 2016
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Vue dégagée, sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 144 €
Synthèse
Maison à Sauveterre-Saint-Denis
265 000 €
Surface : 184 m²
Prix au m² : 1 440 €
Transaction :
Achat
Référence :
340938430106
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 184 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Sylvie LAPORTE
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
86
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 janvier 2024
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