Maison de campagne - 174 m² - 7 pièces à Layrac

Iad France - Sonny Cecot vous propose : Propriété d'Exception - Maison de Campagne de Caractère avec sa grange et son séchoir à tabac Découvrez cette magnifique maison de campagne située à Layrac, offrant un style de vie paisible et authentique. Construite en 1948 et entièrement rénovée, cette propriété allie charme d'antan et confort moderne, pour une expérience de vie unique. Avec une surface habitable de 174 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison offre un espace généreux pour accueillir votre famille. Vous profiterez de 4 chambres spacieuses (15-20 m²), et une grande salle de bain composé d'une baignoire, d'une douche et d'une meuble double vasque. La maison dispose d'un vaste terrain d'environ 3000 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement et de détente en plein air. Orientez-vous vers le sud et profitez d'une exposition ensoleillée toute la journée, idéale pour les activités extérieures et les moments de relaxation. À l'intérieur, la maison a été soigneusement rénovée pour offrir un cadre de vie élégant et confortable. Vous apprécierez le caractère des pièces spacieuses, baignées de lumière naturelle, offrant un espace de vie harmonieux. La présence de la fibre optique garantit une connexion internet rapide et fiable pour répondre à vos besoins numériques. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de campagne de caractère, alliant authenticité et modernité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique à Layrac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 109 et classe CLIMAT D indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sonny Cecot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 887782902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.