Maison - 142 m² - 7 pièces à Sainte-Gemmes-sur-Loire

- SAINTE GEMMES SUR LOIRE- Dans un environnement calme découvrez cette maison traditionnelle à proximité des bords de Loire et son jardin arboré de 650m2 . Cette maison familiale de 142m² présente : Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard - salon, séjour traversant avec insert - Cuisine aménagée et équipée indépendante - Chambre avec Salle d'eau privative - wc - double garage avec espace buanderie et aménagement des combles. A l'étage : Composé de trois chambres - Une Salle de bain - wc Comble isolé avec parquet pouvant être équipée de wc et salle d'eau supplémentaire. Profitez d'un jardin verdoyant avec en complément, terrasse et abri de jardin clos au calme, Sans aucun vis à vis !! La maison est auto-suffisantes grâce à l'énergie produite par les panneaux photovoltaïques et revendus sur le parc. L'insert permet de chauffer la maison diffusant la chaleur dans la maison. Chaudière gaz Viessmann. Les +++ doubles garages deux places de parking Panneaux photovoltaïques Prix du bien : 523000 euros Prix du bien hors honoraires : 499000 euros Honoraires TTC : 4.81 % soit 24000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2024 (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florent JEGOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753897560 - Angers.