Propriété - 380 m² - 5 pièces à Angers

Belle propriété à Montjean-sur-Loire

Découvrez cette magnifique propriété des années 1970 située à Montjean-sur-Loire. Implantée sur un vaste terrain de 2 700 m² entièrement constructible, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Avec ses 380 m² habitables, elle se prête parfaitement à des projets ambitieux tels que la création de chambres d’hôtes ou l’agrandissement de l’espace de vie.

Caractéristiques principales :

Piscine intérieure : Une piscine de 5m x 10m, un véritable atout rare pour une propriété privée, vous permettra de profiter d’un espace de détente en toutes saisons.
Espaces de vie : La maison se compose actuellement de 4 chambres, avec un potentiel pour en aménager davantage selon vos besoins.
Sanitaires : 2 salles de bains et 2 toilettes pour un confort optimal.
Stationnement : Plusieurs places de parking extérieur sont disponibles sur le terrain.
Un bien aux multiples possibilités
Grâce à son terrain constructible, cette maison offre la liberté d’ajouter de nouvelles constructions ou de transformer les espaces existants. Sa situation idéale et ses prestations haut de gamme en font une opportunité rare dans la région.

Prix : 520 000 € (hors frais d’agence de 23 000 €, à la charge de l’acquéreur).

NEGOCIATION POSSIBLE !!!

matheo.gourdon@ledil.immo (Numéro RSAC : 932 562 614)
0648507923

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : MGO_7900
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.42% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 520 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr