Maison - 143 m² - 7 pièces à Saint-Père-sur-Loire

Iad France - Ali Kucuk (07 50 37 46 49) vous propose : NOUVEAU ! EXCLUSIVITE ! Idéal famille désirant acquérir une grande maison ou pour une profession libérale grâces à ses espaces polyvalents avec sa dépendance attenante. Dans la paisible commune de Saint-Père-sur-Loire, cette maison individuelle des années 1970 offre un potentiel incroyable. Avec une superficie de 143 m², cette maison dispose de 7 pièces et est répartie comme suit : - AU RDC : Une entrée, un espace salon / séjour de plus de 45 m² environ ouvert pouvant être aménagée selon vos envies et besoin avec un coin cuisine, un couloir desservant 2 chambres, une salle de bain + douche, un WC séparé, un coin cellier / buanderie. * Dépendance chauffée attenante à la maison. - A L'ETAGE : Un palier qui dessert 3 chambres, une salle d'eau avec WC, un grenier de rangement. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain entièrement clos arboré. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette propriété bénéficie de nombreux atouts : Présence de la fibre optique, du tout à l'égout, double vitrage PVC, un grand terrain pouvant accueillir plusieurs véhicules, faible taxe foncière. Système de chauffage : Radiateurs électriques + conduit cheminée présent. Idéalement située à proximité des commodités à pied, commerces et des axes de transport. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'acquisition dans cette maison pleine de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les possibilités qu'elle offre ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ali Kucuk EI (ID 71958), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.