Maison - 143 m² - 7 pièces à Saint-Père-sur-Loire

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289 999 €
143 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Iad France - Sevdé Kucuk (06 11 70 85 63) vous propose : NOUVEAU ! LONGÈRE + DÉPENDANCE situé à SAINT PERE SUR LOIRE dans un cadre unique ! Découvrez cette maison avec une vie de plain pied offrant 6 pièces dont 4 chambres, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Vous pourrez profiter d'un environnement avec toutes les commodités à pied (commerces, boulangerie, pharmacie, arrêt de bus, la Loire à Vélo, écoles. ), à quelques pas de Sully-Sur-Loire ! Avec une surface de 143 m², édifiée sur une parcelle de 2 416 m² cette maison est parfaite pour accueillir votre famille confortablement. Elle se compose d'une entrée, d'un double séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une pièce supplémentaire, 4 chambres, d'une salle d'eau indépendante, d'une buanderie / cellier, d'un WC indépendant. Garage attenant accessible par l'intérieur et l'extérieur. * Un accès aux combles offre la possibilité d'un aménagement supplémentaire (espace air de jeux / coin lecture bibliothèque ou espace nuit à créer selon votre besoin ). * Une grande terrasse arrière avec vue dégagée (store banne présent ) + un garage * Dépendances : Petite maison à rénover, un atelier et grenier. Parfaitement entretenue avec son jardin clos et arboré, présence d'un bassin pour un moment de détente. SYSTÈME DE CHAUFFAGE : POMPE À CHALEUR AIR / EAU + CHEMINÉE. Les + de ce bien : Les huisseries en doubles vitrages, le chauffage central par PAC AIR / EAU vous offriront tout le confort nécessaire. Portails automatiques, porte garage électrique, arrosage automatique sur l'ensemble du terrain avec un forage. Maison saine, isolée et entretenue, raccordée au tout à l'égout. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! Beaucoup de charme et de nombreuses possibilités d'aménagement pour cet ensemble. Location touristique possible ! Idéal investisseur ou grande famille désirant acquérir un grand logement. Vous l'aurez compris, ce bien est à visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk EI (ID 56134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 143 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 143 m²
  • 4 Chambres

L'extérieur :

  • Terrasse

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1948
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Saint-Père-sur-Loire
289 999 €
Surface : 143 m²
Prix au m² : 2 028 €
Transaction :
Achat
Référence :
1693205
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 143 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Sevdé Kucuk
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
186
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 mai 2024
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