Maison - 198 m² - 7 pièces à Saint-Père-sur-Loire

Superbe 'maison de maçon' de 1977 avec 6 chambres sur 2 niveaux.
La maison a été conçue pour offrir la possibilités de réaliser 2 appartements indépendants.
Au rez-de-chaussée, un grand séjour avec cheminée équipée d'un insert s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, tandis que la partie nuit est composée de 2 chambres, un bureau et une salle de bain avec douche supplémentaire. Viennent s'adjoindre à ce bel espace un cellier, une cave et un garage carrelé.
L'étage accessible par un escalier avec accès indépendant vers l'extérieur offre 2 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. Selon ses besoins, soit 2 chambres et un bureau, soit un séjour et une cuisine complètent cet étage.
Beaucoup de possibilité pour cette belle maison au jardin parsemé de rosiers.
A visiter absolument!!

Honoraires inclus de 5.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3320.00 et 4540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.