Appartement - 75 m² - 4 pièces à Saint-Herblain

Iad France - Théo Laurent (07 89 43 65 74) vous propose : Appartement T4 dans un immeuble calme situé à Saint-Herblain proche de parcs, exposé Ouest. Pas de frais à prévoir dans l'immédiat. Il est composé d'une entrée, une cuisine aménagée offrant l'accès à une buanderie arrière-cuisine, une pièce de vie salon / séjour lumineuse sur un parquet chaleureux donnant accès à un balcon. Également présent, 2 chambres de 10 m² et 11 m² environ, un dégagement pour rangement, un WC individuel, une salle de bain avec son meuble et vasque. Une place de parking sous-terrain sécurisée attribuée, une cave individuelle et un local collectif complètent les atouts de ce bien. 1er étage avec ascenseur. Copropriété composée de 170 lots principaux. Chauffage chaudière gaz, eau et poubelles dans les frais de copropriété via les communs. Tout à l'égout et fibre. Proche Nantes - Saint Herblain, à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et des commodités. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 170 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 205.37 € par mois (soit 2464.48 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Théo Laurent EI (ID 82569), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 914727110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.