Appartement - 25 m² - 1 pièce à Saint-Herblain

Saint-Herblain Bourg - Studio 25 m² avec stationnement
À découvrir : studio de 25 m² au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2013. Calme et lumineux, il offre une vue sur la cour intérieure et dispose d'une place de stationnement privative.
Vendu loué : Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat.
Récemment rénovée, la copropriété ne prévoit aucuns gros travaux. Chauffage électrique individuel.
Idéalement situé à 5 min à pied de la gare sncf, face au parc et à la piscine de la Bourgonnière, avec écoles, commerces et bus (lignes 50 et 91) à proximité.
Ne tardez pas, contactez-nous pour une visite !

Logement vendu OCCUPE : loyer de 338.69 euros hors charges
Date de fin de bail : 31/07/2026
Rentabilité brute : 4 %

Copropriété : 43 lots principaux

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété

Charges courantes de copropriété : 667 € / an

Taxe foncière : 540 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 € et 490 €

Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix : 94 350 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 7 350 euros TTC. Soit 87 000 euros hors honoraires.

Honoraires inclus de 8.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 87 000 €. Dans une copropriété de 86 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.