• Appartement - 100 m² - 5 pièces
  • Appartement - 100 m² - 5 pièces
  • Appartement - 100 m² - 5 pièces
  • Appartement - 100 m² - 5 pièces
  • Appartement - 100 m² - 5 pièces
  • Appartement - 100 m² - 5 pièces
  • Appartement - 100 m² - 5 pièces
  • Appartement - 100 m² - 5 pièces
  • Appartement - 100 m² - 5 pièces
259 990 €
100 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

C'est à Saint-Herblain au pied du magnifique parc du Val de Chézine que l'agence Cocon vous invite à découvrir ce très beau T4/5 traversant ensoleillé de 100 m2 avec son grand balcon sans vis-à-vis situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur d'une copropriété sécurisée fraîchement ravalée et isolée.
Ce bien, facile à vivre et idéal pour une configuration familiale, est doté de nombreux espaces dédiés au rangement et offre de très beaux volumes. Son entrée, équipée de placards, dessert une vaste pièce à vivre de 35 m2 (séjour et salon) dont les grandes baies vitrées s'ouvrent sur un charmant balcon orienté sud-est, une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir entre la cuisine et la pièce de vie), une loggia, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie. L'espace nuit comporte trois chambres confortables (possibilité d'une 4ème).
Un box fermé au sous-sol complète ce bien.
Situation idéale dans un quartier familial, calme et arboré à proximité des commerces, lignes de bus, tramway et écoles.
Copropriété 104 lots. Charges courantes annuelles : 3400 euros (chauffage et eau sont inclus). 259 990 € honoraires inclus I 250 000 € hors honoraires I Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 243 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller COCON IMMOBILIER : Aurélia LE GUELLEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 100 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 35 m²

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Année de construction :
    1975
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    243
Synthèse
Appartement à Saint-Herblain
259 990 €
Surface : 100 m²
Prix au m² : 2 600 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA2168-COCON
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 100 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
COCON agence immobilière
Aurélia LE GUELLEC

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
183
kWh/m²/an
23
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
23
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 novembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 270 € à 1 770 €
Annonces similaires
Annonces immobilières récentes