Maison ancienne - 160 m² - 8 pièces à Saint-Germain-au-Mont-d'Or

Sur la commune de St Germain, venez découvrir cette grande maison à rénover.
Edifiée sur 3 niveaux d'environ 80m2 chacun, elle offre un potentiel énorme.
Des dépendances sont également disponibles et n'attendent que de reprendre vie.

Dans la configuration actuelle, la maison se décompose en 4 niveaux :

- 1 grande cave d'environ 80m2,
- 1 premier niveau avec une cuisine, une salle à manger et un salon,
- 1 deuxième niveau avec 4 chambres et une salle de bains,
- 1 troisième niveau de combles non aménagés.

Un grand jardin complète ce bien.

Possibilité de diviser la maison pour faire plusieurs lots grâce à l'escalier central.

N'hésitez-pas à nous contacter pour de plus amples informations !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4730.00 et 6440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.