Maison - 105 m² - 5 pièces à Saint-Germain-au-Mont-d'Or

Situé à minutes du centre-ville de Lyon, au calme et à quelques pas de tout ce qui rendra votre quotidien agréable et pratique :
Commerces, écoles, médecins, transports, infrastructures sportives,
Cette maison propose des prestations de confort et de belle qualité :
-Hall d'entrée de l'immeuble décoré par l'architecte,
-Carrelage 45 x 45 cm dans les séjours/cuisines, entrées, dégagements, rangements et placards attenants & salles de bains, salles d'eau et W.C.
-Parquet stratifié dans les chambres, dressings et placards attenants,
-Menuiserie en PVC,
-Peinture blanche dans les pièces sèches et humides,
-Faïence 3 faces baignoire ou douche toute hauteur,
-Volets roulants électriques pour la baie principale du séjour,
-Chauffage assuré par une chaudière individuelle gaz à condensation pour les appartements et pompe à chaleur pour les villas,
-Cloison de distribution en Placostil® avec laine minérale,
-Porte palière anti-effraction.
Vous apprécierez le lumineux salon et sa cuisine ouverte moderne. Le tout bien exposé et donnant accès au jardin.
Une grande chambre, une buanderie et un WC indépendant se trouvent également à ce niveau.
Nous découvrirons ensuite le niveau haut de la maison composé de 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC et des rangements.
La maison dispose de deux stationnements privatifs.
Images d'illustration non contractuelles.
Norme RT 2012 - FN 2,5 % - PTZ possible - Disponible début 2025.
Baptiste BEAUVAIS - Agence Coeur d'élites à Lyon - 06.37.89.53.28 - baptiste.beauvais@coeurdelites.fr
Cette annonce vous est proposée par BEAUVAIS Baptiste - LYON - NoRSAC: 839 542 651, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON