Maison - 133 m² - 5 pièces à Neuville-sur-Saône

EXCLUSIVITE !
Venez découvrir cette maison bien entretenue de 1996, située dans un quartier résidentiel, au calme et sans vis-à-vis, à Neuville-sur-Saône.
Caractéristiques principales :

Surface habitable : 133 m2
Terrain : Parcelle de 828 m2, entièrement clos et piscinable.
Disposition:

Rez-de-chaussée:

Une chambre avec salle de bain attenante et WC.
Un espace bureau, idéal pour le télétravail ou pour une activité complémentaire.
Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour.

Étage:

Trois chambres avec rangements.
Une salle de bain.
Un WC séparé.

Équipements :

Chauffage assuré par une chaudière au gaz, avec complément par climatisation pour un confort optimal en toutes saisons.
Un abri de jardin de 19 m2, parfait pour le stockage ou pour un atelier.

Atouts supplémentaires :

Environnement calme et agréable.
Terrain piscinable, sans vis-à-vis
Maison bien entretenue, prête à accueillir votre famille.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale dans un cadre privilégié, à proximité des commodités de Neuville-sur-Saône.
Pour organiser une visite ou obtenir davantage de détails, n'hésitez pas à me contacter
Date du DPE 05/11/2024 Estimation des dépenses annuelles d'énergie du logement pour un usage standard : entre 1 970 EUR et 2 730 EUR par an. Consommation Energie Primaire : 162kwh/m2/ an Classe D et Emissions 31kg/co2/m2/an Classe D 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyn Sausset, agent commercial enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 792944035 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -