Maison - 125 m² - 5 pièces à Fontaines-sur-Saône
Description :
A 20 minutes du centre-ville de Lyon, venez découvrir cette belle maison au calme au sein de la commune de Fontaines-sur-Saône.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
CAFIMM vous présente en exclusivité cette maison de 125m² construite en 2004 au coeur d'un bois classé, sur une parcelle de 1263m². Cette dernière est composée comme suit : Au 1er niveau, une entrée avec rangements, un WC séparé, un cellier, un garage avec porte automatique, une cuisine meublée (rangements hauts/bas) et équipée (plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle et four) et un grand séjour/salle à manger très lumineux de 36m² donnant sur un jardin arboré avec terrasse. A l'étage, vous trouverez une grande chambre avec salle d'eau et accès à une terrasse avec jacuzzi, 3 autres chambres, un WC séparé et enfin une salle de bains.
Chauffage au sol électrique au 1er niveau et convecteurs à l'étage
Poêle à bois qui peut être transformé en cheminée
Transports : BUS TCL, Gare SNCF
Proche de toutes commodités : Supermarchés, écoles, centres sportifs, etc
Bien NON soumis au statut de la copropriété
DPE : D (203)
GES : B (6)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540€ et 2130€ par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeurs
Prix honoraires d'agence inclus 525 000€
Votre conseiller :
Thomas COLLIOU / t.colliou@cafimm.fr / 06 35 51 29 91
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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125 m²
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4 Chambres
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Cuisine américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau
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2 Toilettes
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Séjour de 36 m²
L'extérieur :
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Terrasse
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2 Parkings
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Box
Autres :
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Chauffage :Individuel, Au sol
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Année de construction :2004
Localisation :
Performance énergétique :
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