Maison - 263 m² - 7 pièces à Collonges-au-Mont-d'Or
Description :
Spacieuse maison de 262 m², située sur un terrain de 4590 m² à Collonges-au-Mont-d'Or.
Construite en 1970 et entièrement rénovée et agrandie en 2001, cette propriété allie charme, espace et calme.
Au Rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante et fonctionnelle.
Un espace indépendant composé d'un salon/séjour, d'un coin cuisine, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC.
Une cave, une buanderie et plusieurs pièces de rangement.
A l'Étage :
Une spacieuse pièce de réception avec un coin repas et salon avec cheminée.
Une cuisine attenante, entièrement équipée, et accès à une terrasse.
Une suite parentale de 35 m² avec baignoire, douche, double vasque
Une seconde chambre avec salle d'eau.
Une buanderie ou potentiellement une troisième chambre.
Un dressing indépendant.
A l'Extérieur :
Une terrasse couverte avec vue imprenable sur le Val de Saône.
Une piscine au sel à l'abri des regards.
Un atelier, un garage et des places de parking extérieur.
Environnement :
Proche du cœur du village avec commerces de proximité (boulangerie, boucherie, pharmacie, supérette, banque, presse).
Marché le jeudi matin et le vendredi après-midi.
Plusieurs écoles à proximité : école Jeanne d'Arc, école de Monsieur Paul, crèche, école Greenfield, collège Jean de Tourne, lycée Rosa Park.
Services de transport en commun : TCL, TER, gare de Collonges à deux minutes.
Ses atouts :
Spacieuse avec gros potentiel d'agencement au rdc
Luminosité et vue sur le Val de Saône
Village prisé des Monts d'Or, proche de Lyon
Prix : 960 000 €
Vous l'avez compris, vivre dans cette maison, c'est bénéficier d'un cadre de vie hors du commun.
Alors n'hésitez pas, appelez-moi, je vous en dirais un peu plus et vous proposerais une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 669 659 - Greffe de LYON) Pascal PENTENERO Entrepreneur Individuel 06 72 50 51 58 - Réf.896544
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
7 pièces
-
263 m²Informations complémentairesSurface habitable : 263 m²
-
4 ChambresInformations complémentairesDont 2 au rez-de-chaussée
-
Cuisine aménagéeInformations complémentairesAménagée
-
3 Salles de bain
-
3 Toilettes
-
Séjour de 59 m²
-
Cave
L'extérieur :
-
Jardin
-
Terrasse
-
Balcon
-
Piscine
-
5 ParkingsInformations complémentairesExtérieur
-
GarageInformations complémentaires2 places
Les équipements :
-
Cheminée
Autres :
-
Chauffage :Cheminée, Fioul
-
Année de construction :2001
-
Exposition :Nord, Sud, Traversant
-
Vue :Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin, sur Piscine
-
Nombre de niveaux :2
Copropriété :
-
Taxe foncière :3 550 €


Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 34 ventes de maisons à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (1.6 km)
- 7 ventes de maisons à Fontaines-sur-Saône (1.6 km)
- 1 vente de maison à Saint-Romain-au-Mont-d'Or (1.7 km)
- 2 ventes de maisons à Rochetaillée-sur-Saône (2.1 km)
- 6 ventes de maisons à Couzon-au-Mont-d'Or (2.3 km)
- 11 ventes de maisons à Fontaines-Saint-Martin (2.7 km)
- 31 ventes de maisons à Caluire-et-Cuire (3.1 km)
- 17 ventes de maisons à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (3.1 km)
- 8 ventes de maisons à Sathonay-Camp (3.2 km)