• Maison - 263 m² - 7 pièces
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960 000 €
263 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Spacieuse maison de 262 m², située sur un terrain de 4590 m² à Collonges-au-Mont-d'Or.
Construite en 1970 et entièrement rénovée et agrandie en 2001, cette propriété allie charme, espace et calme.

Au Rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante et fonctionnelle.
Un espace indépendant composé d'un salon/séjour, d'un coin cuisine, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC.
Une cave, une buanderie et plusieurs pièces de rangement.
A l'Étage :
Une spacieuse pièce de réception avec un coin repas et salon avec cheminée.
Une cuisine attenante, entièrement équipée, et accès à une terrasse.
Une suite parentale de 35 m² avec baignoire, douche, double vasque
Une seconde chambre avec salle d'eau.
Une buanderie ou potentiellement une troisième chambre.
Un dressing indépendant.
A l'Extérieur :
Une terrasse couverte avec vue imprenable sur le Val de Saône.
Une piscine au sel à l'abri des regards.
Un atelier, un garage et des places de parking extérieur.
Environnement :
Proche du cœur du village avec commerces de proximité (boulangerie, boucherie, pharmacie, supérette, banque, presse).
Marché le jeudi matin et le vendredi après-midi.
Plusieurs écoles à proximité : école Jeanne d'Arc, école de Monsieur Paul, crèche, école Greenfield, collège Jean de Tourne, lycée Rosa Park.
Services de transport en commun : TCL, TER, gare de Collonges à deux minutes.
Ses atouts :
Spacieuse avec gros potentiel d'agencement au rdc
Luminosité et vue sur le Val de Saône
Village prisé des Monts d'Or, proche de Lyon

Prix : 960 000 €

Vous l'avez compris, vivre dans cette maison, c'est bénéficier d'un cadre de vie hors du commun.
Alors n'hésitez pas, appelez-moi, je vous en dirais un peu plus et vous proposerais une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 669 659 - Greffe de LYON) Pascal PENTENERO Entrepreneur Individuel 06 72 50 51 58 - Réf.896544

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 263 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 263 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 3 Salles de bain
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 59 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Balcon
  • Piscine
  • 5 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    2 places

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Cheminée, Fioul
  • Année de construction :
    2001
  • Exposition :
    Nord, Sud, Traversant
  • Vue :
    Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin, sur Piscine
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    3 550 €
Synthèse
Maison à Collonges-au-Mont-d'Or
960 000 €
Surface : 263 m²
Prix au m² : 3 650 €
Transaction :
Achat
Référence :
340936712379
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 263 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Pascal PENTENERO

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
221
kWh/m²/an
65
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
65
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 mai 2021
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