Maison - 152 m² - 9 pièces à Saint-Barthélemy-d'Anjou

Iad France - Bertrand Jeantet (06 95 98 15 85) vous propose : Maison mitoyenne des années 50, cinq chambres, rénovation partielle, 152 m² environ, à 10 minutes de l’hyper centre d’Angers Idéalement située sur la commune de Saint Barthélémy d’Anjou (écoles élémentaires, collège et commerces à pied) dans le quartier de la Lignerie, venez découvrir cette jolie maison de ville proche de toutes les commodités, construite sur une parcelle de 380 m² environ. Vous pourrez accéder au centre-ville d'Angers en 15 minutes en bus à 50 mètres de la maison. Vous accéderez à la maison par un véritable hall d’entrée qui dessert un bel espace de vie de près de 40 m² environ composé d’une cuisine entièrement rénovée et totalement équipée, ouverte sur un salon salle à manger. Le poêle à bois, le choix des matériaux ainsi que la porte vitrée à galandage ouvrant sur la terrasse, procurent à l’ensemble une ambiance chaleureuse et familiale. Au premier étage, un coin bureau de plus de 11 m² environ ainsi qu’une salle d’eau accompagnent l’espace nuit composé de deux chambres et d’un espace de près de 25 m² environ pouvant être transformé en suite parentale. Le second étage vous offre un espace entièrement indépendant composé d’un coin bureau, de deux chambres ainsi que d’une salle bain. À l’extérieur, profitez du jardin paysagé agrémenté d’une terrasse et sa pergola, d’un four à pain ainsi que d’un coin potager. Un grand garage, deux WC, un abri bois et une cabane de jardin complètent le bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Jeantet EI (ID 53863), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 892267667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.