Maison contemporaine - 460 m² - 12 pièces à Saint-Babel

CBF Conseils Immobilier vous propose à 10 mn d\'Issoire et 30 mn de Clermont Ferrand.Cette villa contemporaine d\'une superficie d\'environ 460 m2 offre un espace de vie très agréable avec une vaste piècede vie avec vue sur la campagne et les montagnes auvergnates, une grande salle de réception, 5 chambres avec balcon et terrasses, SPA intérieur, espace sport, sauna.A l\'extérieur, une très grande terrasse avec piscine, un terrain de pétanque et un petit étangajoutent au charme de la propriété. Un garage avec une partie atelier pouvant accueillir 4 véhicules voir plus.Un chauffage par pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques (2019) complètent cet ensemble remarquable, idéal pour une résidence privée ou une activité de réception.Contactez Laetitia Combret au 06 75 07 21 71CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l\'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l\'industrie de Clermont-Ferrand.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 4762.00 et 6442.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Agent commercial CBF Conseils Immobilier - Laetitia COMBRET