Maison - 301 m² - 9 pièces à Billom

Mathilde Ducrocq de la votre agence Les clés de Chloé vous propose en exclusivité cette grande maison de de 301 m² qui peut potentiellement être divisée en deux logements ou accueillir un gîte ou des chambres d\'hôtes.Vous trouverez au rez-de-chaussée une superbe entrée et bureau en carreaux ciment avec menuiseries d\'origine, un petit salon plein de charme, un séjour / salle à manger avec terrasse, une salle d\'eau et WC, et enfin une cuisine avec terrasse également.Le 1er étage distribue 3 suites parentales avec salle d\'eau et wc (les chambres font plus de 20m²) et une seconde cuisine.Au 2ème étage vous trouverez une salle de sport, une mezzanine, une buanderie et deux chambres à finir d\'aménager.Enfin, un garage avec porte sectionnelle motorisée et deux grandes caves viennent compléter ce bien.Nous sommes dans le centre historique de Billom et les terrasses donnent sur une petite rivière et son écrin de verdure.Venez vite visiter cette charmante demeure qui ne vous laissera pas indifférent et qui accueillera vos futurs projets...DPE: C !!! Chauffage Gaz 2016 - fenêtres double vitrage - isolation importanteHonoraires à la charge du vendeur.Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 1750.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Mathilde DUCROCQAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 481010379RCP 59 661 778