Maison ancienne - 190 m² - 8 pièces à Chas

Le réseau Contact Immo 63 vous propose sur la commune de Chas, une maison de 160m² habitables environ, en 6 chambres, sur une parcelle de 1300m², avec grange et carport.

Uniquement chez Contact Immo 63 !
Visite virtuelle sur demande.

La maison, élevée sur 3 niveaux, offre au rdc : 1 salle à manger de 30m² donnant accès à la terrasse de 140m², 1 cuisine indépendante de 23m² (avec accès à une cave voûtée de 20m²), 1 cellier/buanderie de 26m² et 1 wc indépendant.

Au 1eme étage : 1 salon avec cheminée (15m²), 1 chambre parentale avec salle d'eau et wc (31m²), 1 deuxième chambre (13m²), 1 salle de bains (douche et bain) et 1 wc. Possibilité de créer une 2nde chambre parentale.

Au dernier étage, 4 chambres (dont 1 avec sauna !!), et 1 salle d'eau avec wc.

Enfin, 1 grange (52m² au sol sur 2 niveaux) pouvant être transformée en habitation, et 1 carport (35m²) complètent le tout.

Performance énergétique en classe ' C ' : chauffage PAC Air/Air ; isolation par l'extérieur ; changement des huisseries (2022).

Les plus : le terrain entièrement constructible, avec la possibilité de vendre une parcelle de 310m² par la suite ! Puit utilisable tout au long de l'année avec pompe.

Ce bien vous est proposé par l'Agence Immobilière Contact Immo 63 - tél : 04 73 87 18 55 . Ref : VM361. Prix du bien : 325 000€. Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon d'Auvergne, Riom et Lezoux.

Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 - 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER - Coralie PARIS Gérante - Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.